Коммерческая недвижимость

Сегодня банковская система предлагает огромное количество кредитных программ, в том числе и на покупку коммерческой недвижимости. Это довольно интересное капиталовложение зачастую требует огромных средств, но взамен дает возможность получать постоянный доход от сдачи ее в аренду. Поэтому коммерческая недвижимость интересует не только юридических, но и физических лиц. Учитывая эти интересы, современная банковская система предлагает кредиты на приобретение коммерческой недвижимости и для компаний или организаций, и для частных лиц. Пакет документов, необходимый для рассмотрения кредитной заявки по данному виду кредитования, естественно, будет различаться для клиентов разных категорий, но в любом случае в нем будут присутствовать правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость и экспертная оценка ее рыночной стоимости. Также будущему заемщику необходимо будет подтвердить уровень своих доходов, хотя некоторые банки могут принимать в расчет среднюю арендную плату, которую сможет получать заемщик от сдачи внаем приобретаемых площадей.
Кредит на покупку коммерческой недвижимости относится к долгосрочным залоговым кредитам, срок погашения которых превышает 1 год, но чаще всего не более 15 лет. Наиболее распространенным является 5 летний срок возврата. Выдаваться такие кредиты могут как в национальной, так и в иностранной валюте. График погашения также различается в зависимости от банка. Это же касается и необходимого первоначального взноса. На уровень годовых процентных ставок влияет валюта кредита и его размер, срок его погашения, величина первоначального взноса и наличие дополнительного залога. На сегодня банки чаще всего предлагают процентные ставки по кредитам на коммерческую недвижимость в пределах 12-16% годовых и сроком 5 лет.

• Проекты домов из пеноблоков
• Интерьер бани внутри
• Анонимайзер
• Как установить дверь в баню?
• Напольная вешалка для одежды своими руками

	17.08.2011 | Рубрика: статьи Комментарии и уведомления сейчас закрыты.

Комментарии запрещены.