Земельный участок для строительства: советы по выбору
| ← | Ремонт и обработка дерева: самостоятельно или вызвать плотника? | Дровяные печи: характеристики и особенности выбора | → |
Выбор земельного участка для возведения дома – ответственный процесс. Традиционный ориентир на стоимость в этом случае не эффективен. Для выгодной покупки необходимо изучить конъюктуру рынка земли и определить предпочтительный район для застройки. Соотношение стоимости земельных участков чаще всего колеблется в зависимости от расположенности к городской черте, наличию инфраструктуры и геологических условий.
Всем продавцам земельных участков известно, что продать участок с повышенным уровнем грунтовых вод дорого не удастся. Поэтому перед тем, как рассматривать дешевые цены на земельные участки, необходимо проконсультироваться у специалистов. Иначе стоимость работ по отводу грунтовых вод и устройству дренажной системы с лихвой покроют разницу стоимости земельного участка. Повышенный уровень грунтовых вод классифицирует земельный участок как нежелательный для застройки. Поэтому земельные участки в Подмосковье необходимо классифицировать не только по привлекательной стоимости, но и по соответствию назначению будущего строительства.
Помимо геологии, необходимо учесть, что, по мнению экспертов, существенно – до 32% — колебание стоимости земельного участка в зависимости от площади. Поэтому пятикратное увеличение площади соответствует снижению цены на земельный участок. Наличие инфраструктуры является существенным показателем, если будущий застройщик планирует постоянное проживание в загородном доме.
Конфигурация участка и правильные геометрические формы – это не обязательное условие участка под строительство. Поэтому повод отказываться от покупки будет в случае затрудненного доступа техники, в том числе строительной, на будущую строительную площадку. Комплексный подход в изучении рынка земли и ознакомление с особенностями выбора земельного участка – залог успешного приобретения.
Смотрите также:
- Как залить фундамент под баню?
- Проекты общественных бань
- Кухонный фартук Вологда
- Деревянный душ и туалет
- Разбревновка
 16.02.2012 | Рубрика: статьи
Комментарии и уведомления сейчас закрыты. |
||
Комментарии запрещены.
